Tinjauan Yuridis Tentang Pemblokiran Sertifikat Hak Atas Tanah di Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo
Kata Kunci:
Blocking, Land, BPN SukoharjoAbstrak
The fbackground fof fthe fproblem fin fthis fresearch fis fthat fblocking fof fland frights fcertificates fcan fThis fwas fdone fby fthe fcourt fbecause fof fa flawsuit, fincluding fdue fto fdouble fcertificates, fdebts for fbankruptcy, fas fhappened fin fSukoharjo fRegency, fthere fwas falso fa fblocking fof fthe fland ftitle fcertificate fbecause fof fa fproblem, fnamely fbecause fthere fwas fa fdispute for fit fwas fguaranteed fto fsomeone fand fhave fa flegal frelationship, fwhere fthere fare fdebts fand freceivables fsecured fby fland ftitle fcertificates. The faim fof fthis fresearch fis fto ffind fout fwhat fthe fprocedure fis ffor fblocking fland ftitle fcertificates fat fthe fSukoharjo fRegency fLand fOffice fand fwhat fobstacles farise fin fimplementing fthe fblocking fof fland ftitle fcertificates fat fthe fSukoharjo fRegency fLand fOffice. This fresearch fuses fempirical flegal fresearch fwith fdescriptive fqualitative fmethods. fThe fdescriptive fmethod fis fa fresearch fmethod fthat faims fto fdescribe for fdescribe fthe fobject fbeing fstudied. fIn fthis fresearch, fit fis fbased fon fa fsociological fapproach, fsociological flegal fresearch, fnamely fresearch fthat fis finitially fstudied fis fsecondary fdata, fand fthen fcontinues fwith fresearch fon fprimary fdata fin fthe ffield. fThe fresearch flocation fis fat fthe fSukoharjo fBPN fLand fOffice. fThe ftypes fof fdata fused finclude fprimary fdata fand fsecondary fdata. fThe fdata fcollection ftechnique fused fis fthrough finterviews fand flibrary fresearch fin fthe fform fof fbooks, fstatutory fregulations, fdocuments, fand fso fon. fData fanalysis fuses fqualitative fdata fanalysis. The fresults fof fhis fresearch fillustrate fthat fthe fprocedures ffor fblocking fland ftitle fcertificates fat fthe fSukoharjo fRegency fLand fOffice fare fcarried fout fusing fclear fprocedures fand fin faccordance fwith fthe fprovisions fof fstatutory fregulations fwhich frefer fto fthe fRegulation fof fthe fMinister fof fAgrarian fAffairs fand fSpatial fPlanning/Head fof fBPN fNumber f13 fof f2017 fconcerning fProcedures ffor fRecording fBlocks fand fSita. fObstacles fthat farise fin fthe fimplementation fof fblocking fland ftitle fcertificates fat fthe fSukoharjo fRegency fLand fOffice finclude fa flack fof funderstanding fof fthe fcommunity fand fparties finvolved fin fthe fprocess fof fobtaining fland frights, fas fwell fas ftheir fignorance fabout fthe fimportance fof fthe fdocuments frequired. fApart ffrom fthat, fthe fpresence fof fthe fparties fwhen fsummoned ffrom fthe fland foffice fis fvery fimportant fin fresolving fland-related fproblems, fbut fthey foften fdo fnot fappear fwhen fsummoned, fso fthat fthe fprocess fof fresolving fthe fproblem fbecomes fslow fand fnever fends. fUnresolved fdispute fresolution fcan falso foccur fbecause fit frequires ftime fand fis fa flong fprocess.
Referensi
Buku
Bambang Sutiyoso, Hukum Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa, (Yogyakarta: Gama Media 2008), hal. 8.
Kartasaoetra. G, dkk, 1991, Hukum Tanah, Jaminan Bagi Keberhasilan Pendayagunaan Tanah, PT Rineka Cipta, Jakarta, hal. 1
Parlindungan, AP, 1988, Pendaftaran Tanah Tanah dan Konfersi hak milik atas tanah menurut UUPA, Alumni, Bandung, hal. 2
Soenarjo, 2004, Metodelogi Penelitian Hukum. Jakarta : Ghalia Indonesia, hal. 15-16
Soerjono Soekanto, 2006, Soerjono Soekanto, Pengantar Penelitian Hukum, UI Press, Jakarta, hal. 10
Soerjono Soekanto dan Soleman B. Taneko, 2001, Hukum Adat Indonesia, Cetakan Keempat, (Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada, 2001), hal.172
Jurnal
Adrian Sutedi, (2018), Peralihan Hak Atas Tanah dan Pendaftarannya cet. 5,Jakarta, Sinar Grafika, hal. 31.
Amir, A. (2019). Pengalihan Hak Penguasaan Tanah Menurut UUPA dalam Rangka Pendaftaran Tanah Pertama Kali. Repertorium: Jurnal Ilmiah Hukum Kenotariatan, 8(1), 51-65.
Anindita, K. D. C. (2020). Pelaksanaan Pemblokiran Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Di Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman (Doctoral dissertation, Universitas Atma Jaya Yogyakarta).
Atikah, N. (2022). Kedudukan Surat Keterangan Tanah sebagai Bukti Kepemilikan Hak Atas Tanah dalam Sistem Hukum Pertanahan Indonesia. Notary Law Journal, 1(3), 263-289.
Chairunnisa, N. I., Jayus, J., & Fadhilah, N. L. (2022). PEMBATALAN SERTIFIKAT PENGGANTI HAK MILIK ATAS TANAH (Studi Putusan Nomor: 52/G/2010/PTUN. MTR). PUSKAPSI Law Review, 2(2), 191-218.
Gunawan, H., Hutauruk, A., & Pelor, S. (2023). Analisis Yuridis Penghapusan Catatan Blokir Atas Sertipikat Melalui Penetapan Pengadilan (Studi Kasus Putusan Pengadilan Nomor: 292/PDT. P/2020/PN. JKT. BRT). DELEGASI, 3(2), 1-33.
Hulu, K. I. (2021). Kekuatan alat bukti sertifikat hak milik atas tanah dalam bukti kepemilikan hak. Jurnal Panah Keadilan, 1(1), 27-31.
Iskandar, D. (2014). Peranan Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Bogor Dalam Penyelesaian Sengketa Atas Sertipikat Ganda. YUSTISI, 1(2), 42-54.
Iskandar Dadang, Peranan Badan Pertahanan Nasional Kabupaten Bogor Dalam Penyelesaian Sengketa Atas Sertipikat Ganda, Yustisi 1, no 2 (2014) hal: 1–13
Isnaini. Moch, Benda Terdaftar Dalam Konstelasi Hukum Indonesia, Jurnal Hukum, Nomor 13 Volume 7 Tanggal 7 April 2000, hal. 56
Kusuma, D. A., Rodliyah, R., & Sahnan, S. (2017). Sertifikat Hak Milik Atas Tanah Sebagai Alat Bukti Hak Yang Kuat. Jurnal IUS Kajian Hukum Dan Keadilan, 5(2), 309-321.
Nagari, W. S., & Shallman, S. H. (2020). Tinjauan Hukum Penyelesaian Sengketa tentang Batas Tanah di Kelurahan Semanggi pada Badan Pertanahan Nasional Surakarta (Doctoral dissertation, Universitas Muhammadiyah Surakarta).
Normawati, D., & Maulida, I. (2019). Perlindungan Hukum Bagi Pemilik Tanah Yang Tertutup Dalam Memperoleh Akses Jalan Ditinjau Dari Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok Agraria.
Pratami, B. D. (2018). Penyelesaian Sengketa Pertanahan Melalui Mediasi (Studi Di Kantor Pertanahan Wilayah Daerah Istimewa Yogyakarta) (Master's thesis, Universitas Islam Indonesia).
Redy Savendra Sihaloho, Agus Nurudin, “Pelaksanaan Blokir Sertipikat Hak Atas Tanah Ditinjau Dari Aspek Kepastian Hukum”, Jurnal NOTARIUS, Volume 12 Nomor 2 Tahun 2019, ISSN: 2086-1702, hal 551
Sinaga, P. R. (2014). Sertifikat hak atas tanah dan implikasi terhadap kepastian kepemilikan tanah. Lex et Societatis, 2(7).
Sekarsari, A., Budhiawan, H., & Nurasa, A. (2019). Pelaksanaan Pencatatan Blokir Sertipikat Hak Atas Tanah (Studi Di Kantor Pertanahan Kabupaten Sleman Dan Bantul). Tunas Agraria, 2(2), 117-135.
Syuryani, S. (2023). Pemblokiran Sertipikat Hak Atas Tanah Yang Mengalami Sengketa Untuk Tertib Administrasi Pertanahan Pada Kantor Pertanahan Kabupaten Padang Pariaman. Pagaruyuang Law Journal, 268-280.
Ulfa, J., & Andraini, F. (2020). Perlindungan Hukum Dan Kedudukan Pemegang Hak Terhadap Pemblokiran Sertifikat Hak Atas Tanah Oleh Kantor Pertanahan. Dinamika Hukum, 21(2), 19-28.
Verawati, R., Salshadilla, W. V. R., & Al-Fatih, S. (2020). Kewenangan dan peran peraturan daerah dalam menyelesaikan sengketa agraria. Ekspose: Jurnal Penelitian Hukum dan Pendidikan, 19(2), 1109-1121
Wawancara:
Wawancara dengan Bapak Sularso, Aptnh.,MM. Kepala Seksi pengendalian dan Penanganan Sengketa, pada hari/tanggal: Senin, 18 Maret 2024 jam 10:30 - 12:00 di ruang kerjanya.
Peraturan Perundang-Undangan
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia (PP) Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah
Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 13 Tahun 2017 Tentang Cara Blokir dan Sita
Peraturan Pemerintah Nomor 18 Tahun 2021 tentang Hak Pengelolaan, Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun, dan Pendaftaran Tanah
PANDUAN JURNAL 
TUTORIAL REGISTRASI DAN SUBMIT JURNAL 
